Estimation théorique
Boulevard Calmette,78200 Mantes la Jolie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Calmette,78200-Mantes la Jolie indique un avis de valeur compris entre 311.000€ et 351.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.110€ et 3.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.171€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.171€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.171€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.171€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-05 | 59 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 264 | 315000€ | 3150€ |
2021-09-09 | 8 | RUE PASTEUR | 3 | 101 | 648 | 389000€ | 3851€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DU MURET | 4 | 147 | 492 | 145000€ | 986€ |
2022-04-08 | 58 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 373 | 271900€ | 4944€ |
2020-10-01 | 1 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 58 | 295 | 240000€ | 4138€ |
2021-08-25 | 52 | RUE DE VERDUN | 4 | 118 | 329 | 415000€ | 3517€ |
2020-09-04 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 97 | 618 | 260000€ | 2680€ |
2019-08-06 | 56 | RUE DE VERDUN | 6 | 137 | 460 | 349000€ | 2547€ |
2020-10-21 | 54 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 615 | 212000€ | 2789€ |
2019-12-20 | 17 | BD VICTOR DUHAMEL | 4 | 82 | 51 | 145000€ | 1768€ |
2019-08-21 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 0 | 193000€ | 2969€ |
2020-06-20 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 0 | 187000€ | 2671€ |
2023-06-16 | 24 | BD CARNOT | 6 | 104 | 440 | 373000€ | 3587€ |
2021-11-05 | 26 | BD CARNOT | 4 | 67 | 568 | 299000€ | 4463€ |
2022-04-09 | 11 | RUE DU CLOS HARDY | 3 | 50 | 214 | 168000€ | 3360€ |
2022-09-08 | 8 | RUE DU MURET | 6 | 136 | 390 | 350000€ | 2574€ |
2021-03-18 | 26 | RUE DE DAMMARTIN | 3 | 60 | 47 | 90000€ | 1500€ |
2021-01-06 | 35 | RUE DE DAMMARTIN | 3 | 53 | 209 | 140000€ | 2642€ |
2022-07-13 | 17 | AV VICTOR HUGO | 7 | 150 | 672 | 634000€ | 4227€ |
2021-09-11 | 28 | RUE DE DAMMARTIN | 3 | 40 | 120 | 204210€ | 5105€ |
2022-10-13 | 24 | AV VICTOR HUGO | 4 | 78 | 304 | 309000€ | 3962€ |
2019-11-20 | 15 | RUE DES METAIRIES | 5 | 92 | 256 | 270000€ | 2935€ |
2021-06-15 | 17 | RUE DE L YSER | 7 | 140 | 211 | 425000€ | 3036€ |
2022-09-15 | 13 | RUE DU CLOS HARDY | 4 | 84 | 574 | 272075€ | 3239€ |
2019-09-18 | 17 | RUE DE LA MARNE | 4 | 65 | 138 | 210000€ | 3231€ |
2022-04-26 | 14 | RUE DU CLOS HARDY | 6 | 149 | 670 | 399000€ | 2678€ |
2023-04-19 | 15 | RUE DE LA MARNE | 3 | 51 | 106 | 153000€ | 3000€ |
2019-12-27 | 41 | RUE DE DAMMARTIN | 4 | 70 | 585 | 270000€ | 3857€ |
2023-03-18 | 9 | RUE DES METAIRIES | 2 | 54 | 340 | 215500€ | 3991€ |
2020-07-09 | 24 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 62 | 695 | 170000€ | 2742€ |
2023-02-03 | 27 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 3 | 115 | 72 | 185000€ | 1609€ |
2020-07-02 | 18 | RUE L EVESQUE | 3 | 72 | 87 | 234000€ | 3250€ |
2019-07-05 | 20 | RUE DE L YSER | 6 | 79 | 155 | 281500€ | 3563€ |
2021-01-11 | 12 | RUE DU MURET | 3 | 104 | 723 | 371200€ | 3569€ |
2020-05-04 | 18 | RUE L EVESQUE | 4 | 93 | 93 | 265000€ | 2849€ |
2019-11-30 | 16 | AV VICTOR HUGO | 5 | 152 | 297 | 260000€ | 1711€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DES METAIRIES | 4 | 98 | 242 | 228000€ | 2327€ |
2022-03-17 | 15 | RUE L EVESQUE | 5 | 127 | 416 | 360000€ | 2835€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DE LA MARNE | 6 | 111 | 181 | 170000€ | 1532€ |
2022-02-24 | 98 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 115 | 187 | 430000€ | 3739€ |
2022-02-23 | 18 | RUE DU CLOS HARDY | 5 | 101 | 400 | 310000€ | 3069€ |
2022-07-12 | 9 | RUE DE L YSER | 6 | 171 | 351 | 491000€ | 2871€ |
2022-02-04 | 24 | RUE DU COLONEL MOLL | 4 | 71 | 212 | 180000€ | 2535€ |
2020-02-29 | 86 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 90 | 306 | 240000€ | 2667€ |
2021-01-22 | 84 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 75 | 150 | 216000€ | 2880€ |
2020-07-15 | 28 | RUE DU COLONEL MOLL | 4 | 66 | 146 | 210000€ | 3182€ |
2019-07-12 | 9 | RUE DES NAFFETIERES | 7 | 150 | 796 | 235000€ | 1567€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DU COLONEL MOLL | 7 | 178 | 447 | 496000€ | 2787€ |
2021-11-13 | 90 | AV JEAN JAURES | 3 | 105 | 618 | 250000€ | 2381€ |
2019-10-15 | 19 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 4 | 82 | 510 | 270000€ | 3293€ |
2020-09-16 | 9 | RUE CHARLES LAMURE | 4 | 90 | 938 | 190000€ | 2111€ |
2021-11-15 | 98 | AV JEAN JAURES | 4 | 78 | 230 | 260000€ | 3333€ |
2019-10-08 | 59 | AV JEAN JAURES | 4 | 85 | 147 | 206000€ | 2424€ |
2022-08-17 | 49 | AV JEAN JAURES | 4 | 49 | 148 | 213000€ | 4347€ |
2020-07-10 | 7 | AV VICTOR HUGO | 4 | 102 | 638 | 310000€ | 3039€ |
2022-01-13 | 70 | RUE SAINT BONAVENTURE | 4 | 69 | 225 | 115000€ | 1667€ |
2019-07-02 | 48 | RUE DES MARTRAITS | 3 | 70 | 134 | 133000€ | 1900€ |
2020-06-03 | 63 | AV JEAN JAURES | 2 | 33 | 0 | 152000€ | 4606€ |
2022-08-31 | 5 | AV VICTOR HUGO | 5 | 100 | 771 | 465000€ | 4650€ |
2019-09-07 | 62 | RUE SAINT BONAVENTURE | 4 | 112 | 286 | 100000€ | 893€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DU COLONEL MOLL | 5 | 125 | 262 | 375000€ | 3000€ |
2019-11-22 | 67 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 72 | 312 | 270000€ | 3750€ |
2023-03-17 | 6 | AV VICTOR HUGO | 3 | 60 | 233 | 195000€ | 3250€ |
2020-05-14 | 54 | RUE ALPHONSE DURAND | 8 | 160 | 242 | 375000€ | 2344€ |
2021-10-06 | 60 | AV JEAN JAURES | 4 | 65 | 442 | 200000€ | 3077€ |
2022-02-23 | 20 | RUE RENE VALOGNES | 4 | 76 | 202 | 260000€ | 3421€ |
2019-06-19 | 37 | AV JEAN JAURES | 2 | 54 | 313 | 148500€ | 2750€ |
2021-09-03 | 60 | RUE SAINT BONAVENTURE | 4 | 73 | 365 | 332000€ | 4548€ |
2019-09-25 | 13 | RUE DU COLONEL MOLL | 1 | 25 | 84 | 90000€ | 3600€ |
2019-09-28 | 14 | RUE CHARLES LAMURE | 5 | 96 | 360 | 275000€ | 2865€ |
2022-07-09 | 20 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 80 | 253 | 284000€ | 3550€ |
2020-12-29 | 8 | RUE L EVESQUE | 8 | 170 | 369 | 453300€ | 2666€ |
2022-08-06 | 13 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 5 | 95 | 366 | 460000€ | 4842€ |
2022-07-11 | 16 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 61 | 409 | 321000€ | 5262€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DU COLONEL MOLL | 3 | 65 | 110 | 220000€ | 3385€ |
2021-01-26 | 11 | RTE DE HOUDAN | 6 | 126 | 500 | 382000€ | 3032€ |
2023-05-25 | 34 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 127 | 614 | 308000€ | 2425€ |
2020-10-03 | 52 | RUE SAINT VINCENT | 7 | 108 | 676 | 321052€ | 2973€ |
2021-01-29 | 31 | RUE ALPHONSE DURAND | 5 | 67 | 110 | 207000€ | 3090€ |
2020-02-07 | 24 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 90 | 541 | 150000€ | 1667€ |
2021-02-26 | 46 | RUE ALPHONSE DURAND | 6 | 120 | 120 | 280000€ | 2333€ |
2019-08-27 | 31 | RUE ALPHONSE DURAND | 7 | 147 | 78 | 420000€ | 2857€ |
2023-03-10 | 7 | RUE DE LA POMPE | 5 | 107 | 442 | 442000€ | 4131€ |
2020-09-04 | 75 | RUE SAINT BONAVENTURE | 3 | 80 | 517 | 266500€ | 3331€ |
2019-10-11 | 29 | RUE ALPHONSE DURAND | 6 | 108 | 263 | 385000€ | 3565€ |
2020-09-03 | 65 | RUE SAINT BONAVENTURE | 3 | 60 | 199 | 248000€ | 4133€ |
2022-02-22 | 41 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 64 | 503 | 170000€ | 2656€ |
2022-02-10 | 1 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 5 | 110 | 209 | 308000€ | 2800€ |
2021-01-08 | 36 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 129 | 400 | 306500€ | 2376€ |
2021-01-11 | 36 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 129 | 400 | 393561€ | 3051€ |
2019-10-26 | 106 | AV JEAN JAURES | 4 | 66 | 289 | 242000€ | 3667€ |
2020-10-27 | 20 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 80 | 254 | 100000€ | 1250€ |
2023-03-03 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 101 | 150000€ | 2143€ |
2021-06-02 | 22 | RUE CHARLES LAMURE | 7 | 222 | 648 | 535000€ | 2410€ |
2019-09-04 | 27 | RUE ALPHONSE DURAND | 5 | 175 | 109 | 316050€ | 1806€ |
2021-12-30 | 7 | RUE LOUISE MICHEL | 1 | 66 | 381 | 263000€ | 3985€ |
2019-09-04 | 48 | AV JEAN JAURES | 4 | 72 | 142 | 219000€ | 3042€ |
2021-04-24 | 3 | RUE DES PELERINS | 4 | 48 | 30 | 145000€ | 3021€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DE LA VAUCOULEURS | 5 | 70 | 193 | 110000€ | 1571€ |
2021-01-13 | 24 | RUE DE LA VAUCOULEURS | 5 | 80 | 92 | 215000€ | 2688€ |
2023-02-23 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 64 | 411 | 185000€ | 2891€ |
2020-10-02 | 40 | RUE SAINT BONAVENTURE | 6 | 125 | 624 | 380000€ | 3040€ |
2022-05-23 | 110 | AV JEAN JAURES | 4 | 111 | 313 | 302000€ | 2721€ |
2019-11-08 | 32 | RTE DE HOUDAN | 3 | 58 | 267 | 190000€ | 3276€ |
2020-02-18 | 40 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 60 | 95 | 178000€ | 2967€ |
2022-01-26 | 21 | RUE CAMELINAT | 3 | 49 | 150 | 160300€ | 3271€ |
2021-08-04 | 44 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 85 | 190000€ | 2714€ |
2022-01-14 | 34 | RTE DE HOUDAN | 7 | 210 | 374 | 425000€ | 2024€ |
2022-08-31 | 38 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 140 | 260 | 430000€ | 3071€ |
2020-07-01 | 22 | RUE DES PELERINS | 2 | 80 | 87 | 115000€ | 1438€ |
2022-12-14 | 22 | RUE DES PELERINS | 2 | 80 | 87 | 290000€ | 3625€ |
2020-04-01 | 5 | RUE DE LA TOUR SAINT MARTIN | 3 | 50 | 187 | 240000€ | 4800€ |
2023-04-21 | 3 | RUE DE LA TOUR SAINT MARTIN | 5 | 120 | 165 | 299000€ | 2492€ |
2021-03-30 | 29 | RUE CAMELINAT | 3 | 75 | 260 | 162000€ | 2160€ |
2022-07-20 | 2 | BD DU MIDI | 5 | 97 | 367 | 285000€ | 2938€ |
2023-04-24 | 31 | RUE CAMELINAT | 5 | 110 | 467 | 284800€ | 2589€ |
2021-01-22 | 3 | RUE TELLERIE | 6 | 120 | 160 | 303000€ | 2525€ |
2020-01-22 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 65 | 402 | 204000€ | 3138€ |
2023-01-20 | 14 | IMP BELLEVUE | 3 | 54 | 130 | 224000€ | 4148€ |
2023-04-22 | 29 | RUE JULES FERRY | 4 | 72 | 256 | 265000€ | 3681€ |
2021-10-19 | 29 | RUE JULES FERRY | 4 | 72 | 256 | 274700€ | 3815€ |
2019-08-10 | 23 | RUE GASTON MARIN | 4 | 80 | 46 | 160000€ | 2000€ |
2022-04-28 | 28 | RUE SAINT BONAVENTURE | 3 | 44 | 126 | 120000€ | 2727€ |
2021-02-15 | 3 | RUE DE LA VAUCOULEURS | 4 | 138 | 300 | 275000€ | 1993€ |
2019-10-23 | 4 | CITE LECOINTE | 3 | 48 | 82 | 141000€ | 2938€ |
2022-06-08 | 11 | RUE TELLERIE | 6 | 169 | 196 | 510000€ | 3018€ |
2020-12-19 | 3 | RUE ALPHONSE DURAND | 7 | 164 | 365 | 427000€ | 2604€ |
2022-06-21 | 8 | RUE D ARNOUVILLE | 5 | 75 | 63 | 238000€ | 3173€ |
2021-04-29 | 26 | AV JEAN JAURES | 4 | 80 | 383 | 208000€ | 2600€ |
2021-12-17 | 24 | RUE CLAUDE MONET | 9 | 174 | 971 | 766500€ | 4405€ |
2021-11-27 | 9 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 90 | 548 | 315000€ | 3500€ |
2019-07-13 | 11 | RUE GASTON MARIN | 2 | 63 | 101 | 197000€ | 3127€ |
2023-03-14 | 9 | RUE GASTON MARIN | 3 | 78 | 48 | 196500€ | 2519€ |
2019-10-25 | 6 | RUE D ARNOUVILLE | 3 | 60 | 0 | 126000€ | 2100€ |
2023-01-13 | 43 | RUE SAINT BONAVENTURE | 4 | 89 | 327 | 336800€ | 3784€ |
2020-09-25 | 31 | RUE DES MARTRAITS | 5 | 113 | 218 | 526550€ | 4660€ |
2023-01-25 | 33 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 100 | 245 | 205000€ | 2050€ |
2019-12-17 | 9 | RUE SAUSSEUSE | 3 | 74 | 100 | 240000€ | 3243€ |
2022-10-01 | 2 | CITE LECOINTE | 6 | 122 | 907 | 405960€ | 3328€ |
2020-09-16 | 31 | RTE DE HOUDAN | 3 | 74 | 716 | 181000€ | 2446€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 95 | 489 | 228400€ | 2404€ |
2022-09-01 | 27 | RUE DES MARTRAITS | 5 | 90 | 374 | 300000€ | 3333€ |
2019-06-14 | 5 | RLE DU MOULIN | 5 | 69 | 59 | 160000€ | 2319€ |
2023-04-21 | 5 | RLE DU MOULIN | 5 | 69 | 59 | 185000€ | 2681€ |
2023-01-03 | 8 | RUE LOUISE MICHEL | 8 | 206 | 3824 | 813000€ | 3947€ |
2023-05-26 | 7 | RUE DES ALLIES | 2 | 68 | 261 | 258000€ | 3794€ |
2021-11-15 | 2 | RUE DE JEZANNE | 6 | 166 | 880 | 435680€ | 2625€ |
2023-03-31 | 21 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 65 | 277 | 205000€ | 3154€ |
2020-10-17 | 16 | RUE DE DREUX | 6 | 128 | 433 | 282500€ | 2207€ |
2021-09-11 | 1 | RLE DU MOULIN | 3 | 51 | 54 | 127000€ | 2490€ |